為貫徹落實習近平總書記在海南建省辦經濟特區(qū)30周年大會上的重要講話和《中共中央國務院關于支持海南全面深化改革開放的指導意見》精神，加快建設自由貿易區(qū)和中國特色自由貿易港，海南省委省政府圍繞“全面深化改革開放試驗區(qū)、國家生態(tài)文明試驗區(qū)、國際旅游消費中心、國家重大戰(zhàn)略服務保障區(qū)”的戰(zhàn)略定位，堅持“大視野、大思路、大手筆、大開合”的工作原則，堅持“世界眼光、國際標準、海南特色、高點定位”的指導思想，按照“兩年出形象、三年出功能、七年基本成形”的總體部署，全面組織開展海口江東新區(qū)規(guī)劃建設工作。
起步區(qū)是江東新區(qū)建設的先行開發(fā)地區(qū)，是新區(qū)定位落實的重要空間載體，也是江東新區(qū)未來的重要對外開放區(qū)和中央商務區(qū)。本次征集活動采取國際征集的方式，面向全球公開邀請具有類似項目成功經驗的規(guī)劃設計機構或由此類規(guī)劃設計機構組成的聯合體來參加資格預審，通過資格預審選取6個應征人參與本次方案征集活動。
一、項目概況
1．項目名稱：中國（海南）自由貿易區(qū)海口江東新區(qū)起步區(qū)城市設計方案國際征集。
2．項目選址及規(guī)劃范圍：江東新區(qū)起步區(qū)位于白駒大道延長線與江東大道交叉口地帶，規(guī)劃范圍東起芙蓉河，西至道孟河，北鄰東海岸線，南至江東大道，總面積1.79平方公里（2685畝）。
3．征集方式：國際公開征集。
4．設計內容：本次國際方案征集的規(guī)劃設計工作，重點圍繞海口江東新區(qū)起步區(qū)的城市設計和重要建筑概念設計展開。設計方案需要充分吸收融合“中國（海南）自由貿易區(qū)海口江東新區(qū)概念規(guī)劃方案國際招標”優(yōu)秀投標設計方案的思路，以打造世界一流的生態(tài)CBD為目標，充分體現綠色生態(tài)、創(chuàng)新先進和開放共享的規(guī)劃設計理念，重點落實起步區(qū)的功能布局、用地方案、空間形態(tài)、特色形象和重要公共建筑設計方案。同時，站在全市和整個江東新區(qū)的角度，充分考慮起步區(qū)的人口規(guī)模、產業(yè)規(guī)模、業(yè)態(tài)結構、建筑量測算和經濟測算等方面內容，保障規(guī)劃的可實施性。
5．設計周期：應征階段規(guī)劃設計周期約90天。承辦單位計劃在2018年10月11日（北京時間，下同）發(fā)出征集文件并于2018年10月15日組織項目介紹會和現場踏勘，屆時需應征人首席設計師及其團隊參會。
6．資格審查的方式：有限數量制。參加征集活動的應征人（含聯合體應征人）的數量限定為6個。
7．獎項設置：優(yōu)秀方案1個、優(yōu)良方案2個。
8．主辦單位：中國（海南）自由貿易區(qū)海口江東新區(qū)領導小組
9．承辦單位：中國（海南）自由貿易區(qū)海口江東新區(qū)領導小組辦公室
10．技術支持單位：中國城市規(guī)劃設計研究院
11．組織單位：北京科技園拍賣招標有限公司
12．聯系方式
北京科技園拍賣招標有限公司
地址：北京市海淀區(qū)萬泉莊萬柳光大西園6號樓
郵政編碼：100089
聯系人：王靜、朱華丹、邢昱
電話：86-10-82575731/5131/5837/5125/5831/5137轉299/297/281
電子郵箱：bkpmzb@163.com
二、應征申請人資格條件
1．應征申請人應為合法注冊的法人實體或由合法注冊的法人實體組成的項目聯合體。
2．中華人民共和國境內的規(guī)劃或設計機構須具有城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級資質或建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級資質或建筑行業(yè)設計甲級資質或工程設計綜合甲級資質；中華人民共和國境外的規(guī)劃或設計機構須具有所在國頒發(fā)的從事城市規(guī)劃設計或建筑設計的相應資格。港澳臺規(guī)劃設計機構的資格要求應參照境外規(guī)劃設計機構資格要求的規(guī)定。
3．上述具有相應資質的規(guī)劃或設計機構可單獨提出應征申請，也可組成聯合體共同提出應征申請，但需以聯合體協(xié)議書明確聯合體的牽頭單位和各自職責。組成項目聯合體的各成員單位不得再以自己的名義單獨申請應征，也不得同時加入本項目其它聯合體申請應征。
4．申請參加資格預審的機構或聯合體須具備產業(yè)規(guī)劃能力。若應征申請人自身不具備產業(yè)規(guī)劃研究能力，則應聘請國內外知名的產業(yè)研究咨詢機構作為規(guī)劃設計的顧問單位，以達到完成項目在產業(yè)發(fā)展層面的咨詢工作任務。
5．應征申請人應具有與本項目的功能性質相類似的規(guī)劃設計經驗。
6．應征申請人參加本次活動的設計人員應是其總部的在冊人員，首席設計師必須由應征申請人單位中主持過城市規(guī)劃設計類項目的設計師擔任。
說明：除聯合體的成員外，參加征集的應征人之間不應存在關聯關系。
符合以上條件的應征申請人可自2018年9月3日9時00分至2018年9月13日16時00分在組織單位進行報名登記后獲取資格預審文件。
三、征集活動時間安排
1．資格預審階段（2018年9月3日～2018年10月9日）
2018年9月3日～9月13日 報名、發(fā)送/獲取資格預審文件
2018年9月15日16:00前 應征申請人先行通過電子郵件遞交資格預審申請文件的表格部分（表1、表2、表4和表5）
2018年9月18日12:00前 應征申請人遞交資格預審申請的文本文件（1正1副）及全部申請文件的電子文件（2套）
2018年9月30日16:00前 完成資格預審評審并向入圍的應征人發(fā)出應征邀請函
2018年10月9日12:00前 應征人將應征確認函的掃描件發(fā)送給組織單位并提交踏勘人員名單
2．應征階段（設計階段）（2018年10月11日～2019年1月5日）
2018年10月11日～10月12日 發(fā)出征集文件
2018年10月12日16:00前 應征人提交應征確認函原件并交納應征保證金
2018年10月15日 項目介紹會、現場踏勘（海口）
2018年11月12日 項目中期匯報（第一次）
2019年1月5日 應征人遞交應征成果
以上時間為計劃時間，若有調整將另行通知。
特別提示：境外應征申請人負責本項目主要人員請?zhí)崆白龊煤炞C準備，以便入圍后按期赴海南參加項目介紹會及現場踏勘。應征人首席設計師必須參加現場踏勘。
四、資格預審公告發(fā)布網站
本公告在中國招標投標公共服務平臺（http://cebpubservice.com/）、海南省人民政府網站（http://www.hainan.gov.cn/）、海南省規(guī)劃委員會網站（http://sghw.hainan.gov.cn/）、海口市人民政府網站（http://www.haikou.gov.cn/）、海口市規(guī)劃委員會網站（http://ghw.haikou.gov.cn/）、北京科技園拍賣招標有限公司網站（http://www.tdzm-led.com/）同時發(fā)布。
五、資格預審文件的獲取
應征申請人請于2018年9月3日9時00分至2018年9月13日16時00分在組織單位報名登記，并在其網站（http://www.tdzm-led.com/）上免費下載資格預審文件。只有符合條件，并在組織單位報名登記的應征申請人才能獲得下載資格預審文件的密碼，正式參加資格預審。
報名登記的程序：①在組織單位網站上下載報名表；②填寫報名表后，將底稿（doc格式）及加蓋單位印章的掃描件（pdf格式）以電子郵件的方式發(fā)回；③組織單位確認應征申請人的報名資格并進行登記。
六、資格預審申請文件的遞交時間
應征申請人請于2018年9月15日16時00分前，將資格預審申請文件的表格部分（doc格式）先行通過電子郵件的方式發(fā)送給組織單位，并請于2018年9月18日12時00分前將資格預審申請文件的文本文件（1正1副）及電子文件（2套）送交組織單位。
七、其它條款
1．本次征集活動選取優(yōu)秀方案1個、優(yōu)良方案2個。
2．優(yōu)秀方案獎金人民幣450萬元（含稅）；每個優(yōu)良方案獎金人民幣240萬元（含稅）。
3．通過資格預審并提交了合格應征方案的應征人，未獲得優(yōu)秀方案和優(yōu)良方案的，將分別獲得應征補償費人民幣120萬元（含稅）。但對于未按規(guī)定時間提交應征文件或其應征文件按征集文件規(guī)定不被接受或應征資格被取消的應征人，承辦單位將不支付應征補償費。
4．本次征集活動設計成果提交時間為2019年1月5日12時00分。
5．應征人的應征設計方案的使用權歸主辦單位。主辦單位（承辦單位）有權在項目的規(guī)劃和設計中使用應征設計方案，主辦單位（承辦單位）在項目的設計中或在設計方案調整綜合時可以全部或部分使用設計方案的內容，也可以對設計方案進行修改。同時主辦單位（承辦單位）還可對應征方案印刷、出版和展覽，可通過傳播媒介、專業(yè)雜志、書刊或其他形式評價、展示、宣傳應征作品。
6．本次征集活動中的所有文件及往來信函均應使用中文書寫。
7．設計機構所獲的獎金或應征補償費的稅金（含中國境內、外應繳納的各項稅費）和在咨詢過程中發(fā)生的一切費用自理。
8．參加本次活動的應征申請人均被視為承認本公告的所有條款。
9．中國（海南）自由貿易區(qū)海口江東新區(qū)領導小組擁有本次公告的解釋權。
10．本次征集活動本身及與本次活動相關的文件所適用的法律和法規(guī)僅為中華人民共和國的法律和法規(guī)。
主辦單位：中國（海南）自由貿易區(qū)海口江東新區(qū)領導小組
承辦單位：中國（海南）自由貿易區(qū)海口江東新區(qū)領導小組辦公室
技術支持單位：中國城市規(guī)劃設計研究院
組織單位：北京科技園拍賣招標有限公司
日期：2018年9月3日
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