北京市昌平區(qū)人民政府、北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)作為主辦單位，北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)昌平分局、北京銘嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為承辦單位，現(xiàn)舉辦“昌平新城東區(qū)中心區(qū)城市設(shè)計(jì)方案國(guó)際征集”活動(dòng)，擬公開邀請(qǐng)國(guó)內(nèi)外具有類似城市功能區(qū)開發(fā)建設(shè)或策劃經(jīng)驗(yàn)的地產(chǎn)機(jī)構(gòu)或地產(chǎn)策劃?rùn)C(jī)構(gòu)以及具有類似城市功能區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)前來(lái)申請(qǐng)應(yīng)征，提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件。通過(guò)資格預(yù)審選取3到5個(gè)的應(yīng)征人參加征集活動(dòng)，并提交應(yīng)征設(shè)計(jì)成果。
項(xiàng)目名稱：昌平新城東區(qū)中心區(qū)城市設(shè)計(jì)方案國(guó)際征集
項(xiàng)目位置：北京市昌平區(qū)，北至京通鐵路（市郊鐵路懷密線），南至景興街，西至南邵鎮(zhèn)行政邊界，東至孟祖河路。
規(guī)劃設(shè)計(jì)范圍：本次方案征集的規(guī)劃設(shè)計(jì)范圍分為區(qū)域研究范圍和城市設(shè)計(jì)范圍，區(qū)域研究范圍北至京通鐵路（市郊鐵路懷密線），南至景興街，西至南邵鎮(zhèn)行政邊界，東至孟祖河路，面積約9.1平方公里；城市設(shè)計(jì)范圍為土儲(chǔ)授權(quán)一級(jí)開發(fā)分期中的二期、四期、五期，面積約1.5平方公里。
規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)：區(qū)域研究、中心區(qū)城市設(shè)計(jì)、啟動(dòng)區(qū)詳細(xì)設(shè)計(jì)
征集方式：公開征集
征集設(shè)計(jì)周期：征集階段設(shè)計(jì)周期100天左右
主辦單位：北京市昌平區(qū)人民政府、北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)
承辦單位：北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)昌平分局、北京銘嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
技術(shù)支持單位：北規(guī)院弘都規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司
征集組織機(jī)構(gòu)：北京科技園拍賣招標(biāo)有限公司
北京科技園拍賣招標(biāo)有限公司
地 址：北京市海淀區(qū)萬(wàn)泉莊萬(wàn)柳光大西園6號(hào)樓
郵政編碼：100089
聯(lián) 系 人：邢亞利、朱小鋒、楊志遠(yuǎn)、梁瀅
聯(lián)系電話：86-10-82575131-285、264
傳 真：86-10-82575840
E-mail：kjysanbu@163.com
4.1 應(yīng)征申請(qǐng)人應(yīng)為合法注冊(cè)的法人實(shí)體或由合法注冊(cè)的法人實(shí)體組成的項(xiàng)目聯(lián)合體，且應(yīng)有與本項(xiàng)目類似的城市功能區(qū)地產(chǎn)開發(fā)、運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和規(guī)劃設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)。
4.2 應(yīng)征申請(qǐng)人須同時(shí)具有房地產(chǎn)開發(fā)、運(yùn)營(yíng)的經(jīng)驗(yàn)和能力以及城市規(guī)劃或城市設(shè)計(jì)的資格和能力。
4.2.1中華人民共和國(guó)境內(nèi)的應(yīng)征申請(qǐng)人應(yīng)具有房地產(chǎn)開發(fā)、運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和能力或城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)及以上資質(zhì)。
4.2.2中華人民共和國(guó)境外的申請(qǐng)人須依所在國(guó)或所在地區(qū)的管理規(guī)定具有城市規(guī)劃或建筑設(shè)計(jì)的執(zhí)業(yè)許可或經(jīng)營(yíng)許可。港澳臺(tái)地區(qū)申請(qǐng)人資格要求參照境外申請(qǐng)人資格要求的規(guī)定。
4.3 本項(xiàng)目接受聯(lián)合體應(yīng)征。
4.3.1 聯(lián)合體的各成員應(yīng)共同簽署一份聯(lián)合體協(xié)議。
4.3.2 聯(lián)合體牽頭單位應(yīng)由具有城市開發(fā)的能力的單位擔(dān)任。
4.3.3 組成項(xiàng)目聯(lián)合體的各成員單位不得再以自己的名義單獨(dú)申請(qǐng)應(yīng)征資格預(yù)審，也不得同時(shí)加入本項(xiàng)目其它聯(lián)合體申請(qǐng)應(yīng)征資格預(yù)審。
4.4 除聯(lián)合體內(nèi)部的成員外，參加征集的應(yīng)征人之間不應(yīng)存在關(guān)聯(lián)關(guān)系。
本項(xiàng)目的資格預(yù)審文件在征集組織機(jī)構(gòu)北京科技園拍賣招標(biāo)有限公司網(wǎng)站（www.tdzm-led.com）下載。
獲取資格預(yù)審文件的時(shí)間為2021年12月10日9:00至12月16日17:00 （中國(guó)北京時(shí)間，下同，節(jié)假日除外）。北京科技園拍賣招標(biāo)有限公司網(wǎng)站將于2021年12月10日上午9:00開通。
有意向參加應(yīng)征的應(yīng)征申請(qǐng)人需先在北京科技園拍賣招標(biāo)有限公司網(wǎng)站（www.tdzm-led.com）下載資格預(yù)審文件領(lǐng)取登記表，填寫完成后以Word版本E-mail至征集指定郵箱kjysanbu@163.com或遞交至征集組織機(jī)構(gòu)，征集組織機(jī)構(gòu)收到登記表后，再將資格預(yù)審文件的下載密碼發(fā)送給應(yīng)征申請(qǐng)人。
應(yīng)征申請(qǐng)人應(yīng)按資格預(yù)審文件的要求提交書面申請(qǐng)文件。
應(yīng)征申請(qǐng)人按資格預(yù)審文件的要求填寫、準(zhǔn)備好資格預(yù)審申請(qǐng)文件后，在資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間2021年12月22日17時(shí)00分之前遞交至征集組織機(jī)構(gòu)。主辦單位和征集組織機(jī)構(gòu)將拒絕接收逾期送達(dá)的資格預(yù)審申請(qǐng)文件。
本公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（cebpubservice.com）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）、北京科技園拍賣招標(biāo)有限公司網(wǎng)站（www.tdzm-led.com）同時(shí)發(fā)布。本公告的修改、補(bǔ)充以在以上網(wǎng)站發(fā)布的內(nèi)容為準(zhǔn)。
8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)
8.1.1 本次方案征集接收的所有有效的應(yīng)征文件均不退回。
8.1.2 應(yīng)征設(shè)計(jì)文件和設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)由主辦單位/承辦單位與應(yīng)征人共同享有。
8.1.3 應(yīng)征人對(duì)其應(yīng)征設(shè)計(jì)文件享有署名權(quán)，在征得主辦單位書面同意后可通過(guò)傳播媒介、專業(yè)雜志、書刊或其他形式評(píng)價(jià)、展示其應(yīng)征設(shè)計(jì)文件的相關(guān)內(nèi)容。除應(yīng)征人的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)導(dǎo)則和繪圖元素以外，應(yīng)征人不得將應(yīng)征設(shè)計(jì)文件及設(shè)計(jì)成果用于其他的設(shè)計(jì)項(xiàng)目。
8.1.4 應(yīng)征人應(yīng)保證提交的應(yīng)征設(shè)計(jì)文件及設(shè)計(jì)成果在中國(guó)境內(nèi)或境外沒(méi)有且不會(huì)侵犯任何其他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)（包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)）或?qū)Ｓ屑夹g(shù)或商業(yè)秘密。應(yīng)征人應(yīng)保證，如果其應(yīng)征設(shè)計(jì)文件使用或包含任何其他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或?qū)Ｓ屑夹g(shù)或商業(yè)秘密，應(yīng)征人應(yīng)已經(jīng)獲得權(quán)利人的合法、有效、充分的授權(quán)。應(yīng)征人因侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)或?qū)Ｓ屑夹g(shù)或商業(yè)秘密所引起的全部賠償責(zé)任應(yīng)由應(yīng)征人承擔(dān)。
8.1.5主辦單位/承辦單位有權(quán)在本項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)中使用應(yīng)征人提交的應(yīng)征設(shè)計(jì)成果，主辦單位/承辦單位在項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)中或在設(shè)計(jì)方案綜合及深化時(shí)可以全部或部分使用應(yīng)征設(shè)計(jì)成果的內(nèi)容，也可以對(duì)其進(jìn)行修改。主辦單位/承辦單位不得將應(yīng)征設(shè)計(jì)文件及設(shè)計(jì)成果用于本項(xiàng)目以外的其他項(xiàng)目。
8.1.6 主辦單位/承辦單位可以對(duì)所有應(yīng)征設(shè)計(jì)文件及設(shè)計(jì)成果印刷、出版和展覽，并可通過(guò)傳播媒介、專業(yè)雜志、書刊或其他形式評(píng)價(jià)、展示、宣傳應(yīng)征設(shè)計(jì)文件及設(shè)計(jì)成果，但應(yīng)注明應(yīng)征人的名稱。
8.1.7應(yīng)征建筑設(shè)計(jì)方案（如果有）的著作權(quán)歸屬于應(yīng)征人。建筑設(shè)計(jì)方案使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜另行協(xié)商。
8.2 應(yīng)征設(shè)計(jì)補(bǔ)償金
主辦單位/承辦單位將向按征集文件的要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交了有效應(yīng)征文件的應(yīng)征人支付應(yīng)征設(shè)計(jì)補(bǔ)償金（以下簡(jiǎn)稱“補(bǔ)償金”），金額為人民幣160萬(wàn)元（含稅）。但對(duì)于未按規(guī)定時(shí)間提交應(yīng)征文件或其提交的應(yīng)征文件經(jīng)專家委員會(huì)評(píng)審被認(rèn)定為未對(duì)征集文件的要求作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)或應(yīng)征資格被取消的應(yīng)征人，主辦單位將不支付補(bǔ)償金。
8.3獎(jiǎng)項(xiàng)和獎(jiǎng)金
本次方案征集設(shè)置有排序的優(yōu)勝獎(jiǎng)3個(gè)，第一名優(yōu)勝設(shè)計(jì)方案獎(jiǎng)金為人民幣100萬(wàn)元（含稅），第二名優(yōu)勝設(shè)計(jì)方案獎(jiǎng)金為人民幣60萬(wàn)元（含稅），第三名優(yōu)勝設(shè)計(jì)方案獎(jiǎng)金為人民幣40萬(wàn)元（含稅）。獲優(yōu)勝獎(jiǎng)的應(yīng)征人應(yīng)配合主辦單位完成方案綜合和深化工作。
8.4適用法律
本次征集活動(dòng)本身及與本次活動(dòng)相關(guān)的文件所適用的法律和法規(guī)僅為中華人民共和國(guó)的法律和法規(guī)。
8.5語(yǔ)言
資格預(yù)審文件以及與資格預(yù)審文件相關(guān)的補(bǔ)充文件和澄清文件均使用中文和英文書寫。申請(qǐng)文件應(yīng)使用中文書寫，申請(qǐng)人隨申請(qǐng)文件提供的證明文件和印刷品可以使用另一種語(yǔ)言，但應(yīng)附中文譯本。在中文與其他語(yǔ)言的意思表達(dá)不一致時(shí)，以中文為準(zhǔn)。
8.6解釋權(quán)
本次征集活動(dòng)的最終解釋權(quán)歸主辦單位。
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